Jako každý rok, je potřeba na základě rozhodnutí 9. členské schůze informovat členy SVJ o odečtených hodnotách (TV, SV, ITN) a to do ideálně do konce ledna, nejdéle pak do prvních únorových týdnů.
Takže je potřeba:
Zajistit od dodavatelů podkladové datasety (již splněno) Data věcně zkontrolovat Data vyčistit Data profiltrovat Data seskupit ze tří různých podkladových (bohužel heterogenních) seznamů do jednotného formátu. Data vytisknout Vytištěná data nastříhat po jednotlivých bytech Napsat průvodní informační text A toto vše pak individuálně rozdistribuovat do příslušných schránek.
9. členská schůze za toto odhlasovala také mimořádnou odměnu, takže kdo výše uvedenou práci odvede, nebude to dělat zadarmo – dostane 23 Kč za každou kompletně zpracovanou a doručenou zásilku (což koresponduje ceně základního tarifu České pošty).
Vzhledem ke zvýšení záloh na teplo naším dodavatelem o 30% jsme na základě projednání Shromážděním byli nuceni požádat naši účetní firmu First o stejné 30 procentní zvýšení záloh na teplo a teplou vodu od února 2023.Nové výpočtové listy s konkrétní částkou pro váš byt dostanete do schránek začátkem února.
Připomínáme, že zálohy se platí na příslušný měsíc do 20.dne, pokud platíte přes SIPO, bude změna zaevidována od února. Prosím změňte včas své bankovní příkazy, případně upravte limit na platbu SIPO.
Na závěr znovu připomínáme, že doporučujeme přímé platby na účet SVJ 10071013 / 2010, je to pro plátce levnější o 70 Kč/měs.
Máte-li dotaz, nejasnosti či cokoliv jiného spojeného se změnou vaší platby, domluvte přímo se správní firmou First, kontakt Simona Vosátková, predpis3@firstsro.cz
dobrá zpráva – na zimu máme opravenou střechu a okapy, všechny žlaby, svody a gajgry vyčištěné (jak dlouho to vydrží neovlivníme), žlaby naproti poliklinice jsou opravené.
Vícenáklady byly nakonec ale bohužel o něco vyšší, dokupovaly se navíc tašky, hřebenáče a malta a bohužel kvůli počasí byly nakonec i vyšší náklady na dopravu (někdy mohli začít pracovat až v poledne potom co střecha sluníčkem trochu oschla).
Navíc se ještě opravovaly plechy kolem komínů, kde byly díry.
Při přebírce se prošly půdy zevnitř nikde nic neprosvítá a zvenku je také vše opticky v pořádku. Všechny hřebenáče jsou podmazané maltou (to je vidět z ulici) a celkově se tato oprava nakonec povedla.
Nicméně připomínáme, že se bohužel jedné o provizorní řešení, současný stav střech vyžaduje její celkovou rekonstrukci v historicky velmi krátké době.
Velké díky Jirkovi Kratochvílovi, který na organizací a kontrolou této akce strávil desítky hodin…
Napadl sníh, a je potřeba jej odklízet od vchodů. Připomínám, že po diskuzi se před pár lety na členské schůzi rozhodlo, že tuto službu nebudeme nikde objednávat. Takže zůstala v kompetenci jednotlivých vchodů – majitelé bytů se mezi sebou domluví, případně si udělají pořadník, a zajistí si sami odklízení od dveří po chodník. Za tímto účelem jsme do prostorů sklepů umístili košťata ….
Nicméně zdá se, že nyní bude padat ještě víc a bylo by potřeba nakoupit, přivést a dát do sklepů i hrabla na sníh. Abychom se vyhnuli nařčení, že si na této „transakci“ chce předsednictvo „nahrabat“ (vtipný dvojsmysl je byl zamýšlen:),
poptáváme veřejně mezi všemi spoluvlastníky následující službu:
dojet do obchodu pro hrabla /OBI, BAUHAUS, …/
hrabla zakoupit (ideálně za své peníze, aby kritici neměli průpovídky o tom, že se špatně využívá platební karta)
dovézt na Čumpelíkovu
označit (podepsat)
rozdistribuovat do všech sklepů
následně pak účtenky nalepit na papíry
papíry podepsat a naskenovat
a možná také kvůli kritikům založit evidenci drobného majetku a tam tyto hrabla zaevidovat
ale protože kritikům elektronická evidence nestačí a tvrdí, že nutně potřebují i originály, tak navíc také odnést originály na First
počkat cca 14 dní, než vám to účetní proplatí
… a na schůzi cca za 3-4 roky pak očekávat kritiku, že jste hrabla zakoupili zcela špatně, předraženě, zbytečně a vůbec, že jste si těmi hrably nahrabali 🙂
Jo a pokud byste za to, že toto celé absolvujete, chtěli nějakou odměnu, tak vám ji zcela jistě bude nejmenovaný kritik opakovaně při vykřikování vyčítat, jako největší zlo. ===> protože on předpokládá, že toto celé uděláte grátis – jo ale také co nejrychleji, protože sníh je potřeba odklízet teď a ne za půl roku…
PROTO VYZÝVÁME VŠECHNY ZÁJEMCE O DODÁNÍ VÝŠE UVEDENÉ SLUŽBY, AŤ SE HLÁSÍ NA VÝBOR.
Sousedský spolek Čumpelíkova (dále jen Spolek) znovu nabízí k dlouhodobému pronájmu nevyužitý suterénní prostor se samostatným vchodem na adrese Čumpelíkova 1009/3. Protože na aukci pořádanou 9. 12. 2022 se nedostavil žádný zájemce, opakujeme možnost podání nabídek.
Prostor k pronájmu má následující parametry:
Prostor není určený k bydlení, dá se použít jako sklad, pracovna, neveřejná kancelář apod.
Součástí prostoru není WC.
Je nutná výměna vchodových dveří, vč. vybourání starých a zazdění nových bezpečnostních. Tuto jedinou část rekonstrukce (součást pláště domu) bude hradit Spolek.
Vnitřní prostor v současné podobě vyžaduje adaptaci v režii a na účet nájemce, která by měla zahrnovat následující práce (předpoklad):
Lokální opravy stěn a výmalba
Nový přívodní rozvaděč elektro, včetně podružného 1f elektroměru
Nový rozvod zásuvek – na povrchu lištami
Úprava rozvodu stávajících světel a vypínačů + nová svítidla a vypínače
SDK kapsa nad vnitřními dveřmi pro zakrytí odbočky vody
Protažení teplé a studené vody a odpadu do zdi + instalace umyvadla /dřezu.
Zazdění a začištění kolem stoupačky
Vybroušení vnitřní zárubně, nový nátěr a výměna vnitřních dveří
Začátek nájmu od 1. 2. 2023
Kromě nájmu bude samostatně účtovaná spotřeba tepla, energií a vody, stejně jako majitelům bytů SVJ.
Prohlídku prostoru na pronájem si mohou zájemci domluvit s A. Pavlíčkem.
Výběr nájemce proběhne formou obálkové dražby dne 6. 1. v 18h v kanceláři SVJ, Březiněveská 26.
Dnes – v nedělí 4. prosince – kvůli opravě havárie na ulici Čumpelikova Pražské teplárny odstavily dodávku tepla (nejen nám, ale asi mrznou i celé Kobylisy, Bohnice a Čimice).
Obnovení provozu by mělo být dnes odpoledne, pokud oprava půjde podle plánu.
AKTUALIZACE: V 11:30 se zdá, že dodávka tepla byla obnovena.
Před naším domem je velká havárie na teplovodu. Zatím se zdá, že to naše dodávky tepla nezastavilo, ALE připravte se na to, že během oprav bychom bez tepla být mohli …
