Vážení sousedé, na základě výsledků komplexní revize požární bezpečnosti musíme mj. vyměnit zámky sklepních chodeb za samozamykací, které splňují požadavek požární bezpečnosti na opuštění prostoru bez použití klíče.To znamená, že po výměně klíčů do chodeb si budete klíčem pouze odemykat, ale nikdy nezamykat, jen spolehlivě zavřít. Nyní v předstihu distribuujeme klíče, celkem 2 ks na každý byt. Příjemce je majitel bytu a měl by podepsat převzetí klíčů na sběrném archu příslušného vchodu. Jestliže chcete, abychom místo toho předali klíče jiné pověřené osobě (např. vašim nájemníkům), je to možné za předpokladu, že písemně (mailem) projevíte vaše přání, komu z nájemníků (jmenovitě) máme klíče předat a současně potvrdíte, že jejich podpis převzetí klíče potvrzujete jako převzetí za svůj byt.
Výměny zámků do sklepních chodeb předpokládáme zhruba za 2 týdny, resp. až se podaří rozdat většinu nových klíčů. Staré (původní) klíče bude po výměně potřeba odevzdat (stačí vhodit v čitelě podepsané obálce do schránky SVJ na Čumpelíkova 3). S pozdravem Jan Klocperk, místopředseda SVJ Čumpelíkova
V úterý 18. dubna od 18 hodin pořádáme jarní úklid a práci na předzahrádkách, ke které zveme všechny spolumajitele a nájemníky domu. Součástí může být i drobná zahradnická práce na předzahrádkách a ve vnitrobloku.
Nářadí a nástroje připravíme, dobrou náladu zajistíme, pizzu či pivko jako odměnu za dobře vykonanou práci pořídíme.
Opět probíhaly práce na místě centrálního teplovodu v ulici Čumpelíkova – prozatím to vypadá že by možná jen dali do pořádku propadlý chodník, ale také to může být jen příprava na další výkop… Zatím nemáme zprávy, zda dojde opět k výpadkům v dodávkách tepla, nicméně minule nám také nikdo dopředu nic nehlásil a pak výpadky nastaly. Proto buďme na tuto eventualitu připraveni.
Spolu s každou výraznější změnou teploty je potřeba opakovaně „štelovat“ dorazy a chod všech 11 vchodových dveří v našem domě. Posledních 10 let to vždy dělali členové výboru zdarma, ale zdá se, že dveře jsou čím dál víc „rozchozené“ a bude potřeba komplexní revize a odborné dotažení, možná i výměna / úprava některých dílů. Výbor SVJ uvítá doporučení na nějaké šikovné zámečníky.
Vážení spoluvlastníci, spolu s rostoucí cenou energií a tepla a novými nařízeními EU nabývá na důležitosti snaha o úsporu nákladů, zateplení a správného vyúčtování. Toto má v kompetenci stálá komise SVJ pro teplo, která opět vyzývá všechny spolumajitele ke spolupráci. Pokud se vyznáte ve věci stavebních úprav, zateplení, čerpání dotací či alespoň pomoci s analytickou činností při rozpočtování a vyúčtování tepla, prosím ozvěte se výboru s nabídkou vaší pomoci. Je to velmi aktuální, vzhledem k posledním rozhodnutím EU – dobře to popsali ve článku novin Deník – citujeme:
Majitele domů a bytů čekají obří výdaje. Do deseti let musí povinně zateplit
Stovky tisíc domácnosti, které vlastní starší nezateplený dům či byt, žijí od konce října ve velké nejistotě. Hrozí jim, že budou muset zaplatit stovky tisíc, ne-li miliony korun za energeticky úsporná opatření. Ministři energetiky členských zemí se dohodli na tom, že všechny domy včetně těch už postavených musí být do roku 2050 bezemisní. Jde o zásadní změnu, protože až dosud evropské směrnice regulovaly nově stavěné budovy, nyní se zaměřuje i na ty už stojící. Kdo to všechno zaplatí, politici neřešili.
Osmadvacet let se může zdát dlouhá doba připravit se na tyto velké náklady. Stejně jako v jiných věcech je i zde ďábel skrytý ve zdánlivě nenápadném detailu. Tím jsou v tomhle případě přechodná období. V rámci nich mají členské státy EU zajistit, aby „průměrná spotřeba primární energie v rámci celého fondu obytných budov do roku 2033 odpovídala alespoň úrovni třídy energetické náročnosti D“. Z osmadvaceti let hned máme roků jen deset. A to už je velký problém.
Budov, které nesplňují ani podmínky pro „D“, je v Česku stále většina. Jejich majitelům hrozí, že do deseti let budou muset tyto finančně náročné stavební úpravy zajistit. Jinak jim hrozí… Co vlastně? Možné je v tuto chvílí cokoliv – tučné pokuty, nucené stěhování či dokonce demolice energeticky nevyhovující budovy. Tak daleko to snad přece jen nedojde. To ale nyní nikdo zodpovědně říct nedokáže.
Nic konkrétního totiž stále schválené není. Neznáme žádné přesné řešení technických požadavků. Nevíme ani nic o tom, co přesně se bude po stavitelích a majitelích nemovitostí vlastně požadovat. Zatím jde jen o politickou proklamaci, která připomíná nechvalně známé centrální plánování doby nedávno minulé. I tehdy nejvyšší politbyro nejprve vytyčilo smělý cíl a až pak začalo přemýšlet nad cestou, jak k němu dospět. Ani v Bruselu se nyní nejspíš nikdo nad dopady zvažovaného nařízení vůbec nezamyslel.
Zásadní otázka totiž zní, kdo tento nápad nakonec zaplatí. Budou si na to muset našetřit sami majitelé budov? A co se stane, když někdo finančně náročnou rekonstrukci chtít nebude nebo na ni při sebelepší vůli jednoduše nenašetří? Vyměří se mu likvidační daň, abychom ho přiměli k poslušnosti? Zakážeme mu s jeho majetkem disponovat? …
Majitelé činžovních a rodinných domů s nejvyšší energetickou náročností by je měli do konce roku 2033 rekonstruovat a zateplit. Rozhodl o tom v úterý Evropský parlament, když schválil směrnici z dílny Evropské komise týkající se renovace budov. Podle kritiků to je drahé a nereálné. Rozhodnutí ještě mohou zvrátit nebo upravit národní státy.
Ilustrační foto
Podle europoslanců se mají povinně upravit domy s energetickou náročností tříd E, F a G, aby do roku 2030 dosáhly minimální třídy energetické náročnosti E a do roku 2033 třídy D. Pro nebytové a veřejné budovy europarlament stanovil dřívější termíny, ačkoliv jsou i výjimky.
„Ke snížení energetické náročnosti budovy – například díky izolování nebo zlepšení topného systému – by mělo dojít při prodeji budovy či její větší renovaci. V případě pronajatých budov pak při podpisu nové smlouvy,“ uvedlo tiskové oddělení parlamentu.
Cílem nařízení je snížit emise skleníkových plynů a spotřebu energie. Navíc to podle europoslanců zvýší zaměstnanost ve stavebnictví a oživí sektor. Ne všichni ovšem se záměrem souhlasí
„Mnohé rodiny mají třeba jen jediný nemovitý majetek a tahle zelená politika by pro ně znamenala investice desítek tisíc eur do renovací,“ kritizovala návrh italská poslankyně Isabella Tovaglieriová.
Budou se muset vynaložit obrovské náklady na renovace domů. Lhůty jsou obrovsky krátké Tomáš Zdechovský, KDU-ČSL Energetické štítky
Tomáš Zdechovský, KDU-ČSL
Protestují i čeští zástupci. „Budou se muset vynaložit obrovské náklady na renovace domů. Lhůty jsou obrovsky krátké a nerealistické,“ řekl v úterý Právu Tomáš Zdechovský (KDU-ČSL).
Ve čtvrtek 9. 2. podvečer mě informoval p. Mecera, že ve sklepní chodbě u vnitřních dveří bývalé kočárkárny 1009 (té, kterou se opakovaně snažíme pronajmout) je velká vlhkost, zřejmě někde prasklá voda. Neprodleně jsem informoval celý výbor SVJ a Viktor Johánek to vzápětí začal řešit. Byl to prasklý horizontální rozvod teplé vody pod stropem nebytového prostoru a horká voda stříkala kolem. Viktor to provizorně utěsnil butylovým tmelem a páskou na opravu potrubí (naštěstí máme základní nářadí a materiál pro takové případy v dílně SVJ), přičemž se nevyhnul pořádnému zmáčení horkou vodou. Díky tomuto operativnímu zásahu bylo možné udržet dodávku teplé vody do všech bytů v domě! Mezitím A. Pavlíček a pak hlavně J. Kratochvíl (oba na jarních prázdninách s rodinou mimo Prahu) v nočních hodinách „aktivovali“ našeho spolehlivého instalatéra p. Šulce a domluvili expresní opravu na druhý den! To je v u dnešních řemeslníků malý zázrak. Pro samotnou opravu bylo potřeba vyřešit vstup do domu, přístup do prostorů a k uzávěrům teplé vody – a to v pátek dopoledne během normální pracovní doby zbylých členů výboru. Pan Šulc skutečně provedl během pátku opravu, musel vyměnit kus trubky. Bohužel to vypadá na špatnou kvalitu původního materiálu vodovodních plastových trubek, po 12 letech už mimo záruku. Celou havárii se podařilo zvládnout velmi rychle a hlavně bez dopadu na obyvatele, přestože se vyskytla v nevhodnou dobu (večer a během nepřítomnosti většiny členů výboru). Za to patří všem zúčastněným velký dík, nejvíc Viktorovi Johánkovi! Přitom výbor takové pohotovostní řemeslné zásahy dělá zdarma, protože nízké paušální odměny jsou za organizaci nutných společných provozních záležitostí, nikoliv řemeslnou práci a havarijní opravy. Představte si, jak by asi takovou záležitost řešil profesionální komerčně placený předseda, sídlící někde mimo náš dům a se svou pracovní dobou?
Ve středu 8. 2. mezi 9-12 hodinou budou probíhat opravy ve výměníku oprava v souvislosti s havárií z minulého týdne. Určitě nepoteče teplá voda. Možná ani topení.
Za komplikace se omlouváme, ale bohužel to bez tohoto nepůjde opravit.
